O nas Aktualności Odczyty i-Kartoteka Kontakt


AKTUALNOŚCI


ZAWIADOMIENIE


Zarząd Przedsiębiorstwa Gospodarki Mieszkaniowej
„HELENKA” Sp. z o. o. w Zabrzu
uprzejmie informuje, że dnia 31.12.2025 r.
biuro przy ulicy dr H. Jordana 61 będzie czynne do 13:00.

Za utrudnienia przepraszamy

POGOTOWIE AWARYJNE

600 916 135, 606 624 307, 600 069 334



30.12.2025


Bon Ciepłowniczy – Podstawowe Informacje





Więcej informacji tu kliknij




PROFESJONALIZM I TRADYCJA

"Gdy pokochasz miejsce, które nazwiesz domem, staje się ono czymś więcej niż czterema ścianami,
w których zamknięta jest twoja historia, ale i marzenia na przyszłość."
"Gdy pokochasz miejsce, które nazwiesz domem, staje się ono czymś więcej niż czterema ścianami, w których zamknięta jest twoja historia, ale i marzenia na przyszłość."


Naszą misją jest zapewnienie mieszkańcom poczucia bezpieczeństwa oraz osiągnięcie satysfakcjonującego poziomu kosztów. Naszym klientom oferujemy kompleksową obsługę w zakresie administrowania i zarządzania nieruchomościami, zarówno w bieżącej jak i długoterminowej perspektywie. Jesteśmy Licencjonowanym Zarządcą Nieruchomości członkiem Krajowej Izby Gospodarki Nieruchomościami. Naszym atutem jest 25 letnie doświadczenie i stała obecność na rynku. W swoich działaniach kierujemy się zasadą ochrony interesów właścicieli nieruchomości oraz odpowiedzialnością za wykonywaną pracę. Fundamentem naszych działań jest dbałość o wygodę, bezpieczeństwo i codzienny komfort mieszkańców. Firmę tworzą doświadczeni ludzie cechujący się dużym zaangażowaniem, kompetencją zawodową i wysoką kulturą osobistą. Stale podnosimy kwalifikacje zawodowe aby zapewnić Państwu najwyższą jakość świadczonych usług, jesteśmy ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywania czynności zarządzania nieruchomościami. Zaletą jest położenie biura w centrum oś. Helenka i dogodne godziny urzędowania, co ułatwia bezpośredni kontakt z właścicielami. Obecnie zarządzamy 246 wspólnotami w tym 4 na Rokitnicy i 2 Mikulczyce.

Zapewniamy profesjonalną i rzetelną obsługę w zakresie:

  • optymalizacji kosztów eksploatacji nieruchomości
  • obsługi administracyjnej nieruchomości
  • obsługi technicznej nieruchomości
  • obsługi księgowo-finansowej nieruchomości
  • Naszą misją jest zapewnienie mieszkańcom poczucia bezpieczeństwa oraz osiągnięcie satysfakcjonującego poziomu kosztów. Naszym klientom oferujemy kompleksową obsługę w zakresie administrowania i zarządzania nieruchomościami, zarówno w bieżącej jak i długoterminowej perspektywie. Jesteśmy Licencjonowanym Zarządcą Nieruchomości członkiem Krajowej Izby Gospodarki Nieruchomościami. Naszym atutem jest 25 letnie doświadczenie i stała obecność na rynku. W swoich działaniach kierujemy się zasadą ochrony interesów właścicieli nieruchomości oraz odpowiedzialnością za wykonywaną pracę. Fundamentem naszych działań jest dbałość o wygodę, bezpieczeństwo i codzienny komfort mieszkańców. Firmę tworzą doświadczeni ludzie cechujący się dużym zaangażowaniem, kompetencją zawodową i wysoką kulturą osobistą. Stale podnosimy kwalifikacje zawodowe aby zapewnić Państwu najwyższą jakość świadczonych usług, jesteśmy ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywania czynności zarządzania nieruchomościami. Zaletą jest położenie biura w centrum oś. Helenka i dogodne godziny urzędowania, co ułatwia bezpośredni kontakt z właścicielami. Obecnie zarządzamy 243 wspólnotami w tym dwoma w Mikulczycach i dwoma w Rokitnicy.

    Zapewniamy profesjonalną i rzetelną obsługę w zakresie:

  • optymalizacji kosztów eksploatacji nieruchomości
  • obsługi administracyjnej nieruchomości
  • obsługi technicznej nieruchomości
  • obsługi księgowo-finansowej nieruchomości
  • RZETELNA POLITYKA ADMINISTRACYJNA I FINANSOWA WSPÓLNOT MIESZKANIOWYCH


    W ramach obsługi administracyjnej i finansowej wspólnot wykonujemy:
  • zawieranie i optymalizowanie umów z dostawcami mediów i wykonawcami usług
  • odczyty wodomierzy indywidualnych i głównych
  • dbanie o utrzymanie porządku i czystości w częściach wspólnych nieruchomości
  • negocjowanie i zawieranie umów ubezpieczenia budynków
  • zwoływanie, przygotowanie i obsługa zebrań Wspólnot Mieszkaniowych
  • pomoc w pozyskaniu preferencyjnych kredytów termomodernizacyjnych i inwestycyjnych
  • reprezentowanie Wspólnot Mieszkaniowych na "zewnątrz"
  • naliczanie właścicielom zaliczek na pokrycie kosztów FR i KZ
  • prowadzenie rozliczeń z dostawy mediów oraz kontrahentów
  • monitorowanie i windykacja należności
  • prowadzenie ewidencji księgowej kosztów zarządu nieruchomości wspólnej
  • sporządzanie sprawozdań finansowych
  • przygotowanie projektu planu gospodarczego
  • obsługa rachunków bankowych wspólnoty.

  • Każda wspólnota mieszkaniowa posiada 3 odrębne rachunki bankowe tj. obrotowy, FR i OKO. Regulowanie zobowiązań i należności wspólnoty odbywa się poprzez wskazane rachunki bankowe wspólnot mieszkaniowych. Właściciele mają możliwość pełnej kontroli nad środkami wydatkowymi z rachunków bankowych. Księgowość finansowo - księgowa jest prowadzona profesjonalnym programem DOM 5 opracowanym przez firmę "SACER" z Gdyni. Wszystkie stanowiska pracownicze wyposażone są w profesjonalny sprzęt komputerowy z odpowiednim zabezpieczeniem zgodnie z przepisami RODO.
    W ramach obsługi administracyjnej i finansowej wspólnot wykonujemy:
  • zawieranie i optymalizowanie umów z dostawcami mediów i wykonawcami usług
  • odczyty wodomierzy indywidualnych i głównych
  • dbanie o utrzymanie porządku i czystości w częściach wspólnych nieruchomości
  • negocjowanie i zawieranie umów ubezpieczenia budynków
  • zwoływanie, przygotowanie i obsługa zebrań Wspólnot Mieszkaniowych
  • pomoc w pozyskaniu preferencyjnych kredytów termomodernizacyjnych i inwestycyjnych
  • reprezentowanie Wspólnot Mieszkaniowych na "zewnątrz"
  • naliczanie właścicielom zaliczek na pokrycie kosztów FR i KZ
  • prowadzenie rozliczeń z dostawy mediów oraz kontrahentów
  • monitorowanie i windykacja należności
  • prowadzenie ewidencji księgowej kosztów zarządu nieruchomości wspólnej
  • sporządzanie sprawozdań finansowych
  • przygotowanie projektu planu gospodarczego
  • obsługa rachunków bankowych wspólnoty

    Każda wspólnota mieszkaniowa posiada 3 odrębne rachunki bankowe [...]
  • OBSŁUGA TECHNICZNA NIERUCHOMOŚCI

    W ramach obsługi technicznej dbamy o:

  • rzetelne prowadzenie dokumentacji technicznej w tym książki obiektu budowlanego zgodnie z Prawem budowlanym;
  • roczną kontrolę stanu technicznego budynku;
  • pięcioletnią kontrolę stanu technicznego budynku;
  • przegląd roczny instalacji gazowej;
  • przegląd przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych);
  • przegląd instalacji elektrycznej i piorunochronnej;
  • ogłaszanie konkursu na wykonywanie robót budowlanych;
  • nadzór nad wykonywaniem modernizacji oraz remontów budynków;
  • przestrzeganie przeciwpożarowych wymagań techniczno - budowlanych.
  • KORZYŚCI WYNIKAJĄCE Z ZARZĄDZANIA PRZEZ PGM "HELENKA"

    Zarządca zatrudnia konserwatorów do wykonywania prac konserwacyjnych i remontowych oraz utrzymuje całodobowe pogotowie awaryjne, które zapewnia niezawodne i szybkie usuwanie awarii w nieruchomościach zarządzanych przez tut. spółkę. Zatrudniamy radcę prawnego co umożliwia kompleksową obsługę windykacyjną zadłużeń, istnieje również możliwość skorzystania z porad prawniczych przez właścicieli w sprawach prywatnych nieodpłatnie. Zapewniamy kompleksową obsługę w ramach rozliczania podatków i opłat urzędowych. Z uwagi na ilość zarządzanych wspólnot mamy możliwość negocjacji korzystnej składki i warunków przy ubezpieczeniu części wspólnych nieruchomości. Zachęcamy Państwa do korzystania ze świadczonych przez nas usług w ramach Zarządzania Nieruchomościami.

    ODCZYTY



    Podaj odczyt licznika w m3:


    KONTAKT


    ADRES

    PGM Helenka Sp. z o. o.
    ul. dr Henryka Jordana 61
    Zabrze 41-813

    Godziny otwarcia

    Pn: 7:00 - 16:00
    Wt-Pt: 7:00 - 15:00
    Sb-Nd: Zamknięte

    e-mail:
    TELEFONY

    32 376 22 25 / 32 272 24 85
    dział techniczny: wew. 104, 105
    dział rozliczeń mediów: wew. 113, 114
    administrator: wew. 114
    dział księg. wspólnot: wew. 106, 107, 108
    dział kadr: wew. 107

    Pogotowie awaryjne

    godziny pracy: całodobowo
    awarie elektryczne: 606 624 307
    awarie wod-kan,gaz i C.O.: 600 069 334
    dyspozytor: 600 916 135




                       

    Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej Helenka Sp. z o. o. / ul.dr Henryka Jordana 61, Zabrze 41-813 / www.helenka.zabrze.pl

    "






    Pracujemy jeszcze nad tym.

    Ale wkrótce udostępnimy!