O nas Aktualności Odczyty i-Kartoteka Kontakt

AKTUALNOŚCI


Zmiana opłata - odpady

Szanowni Mieszkańcy

Informujemy, że zgodnie z uchwałą nr VII/51/24 Rady Miasta Zabrze z dnia 26 sierpnia 2024 r., od 1 października 2024 r. ulegają zmianie stawki opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi.

W związku z powyższym opłata za wywóz odpadów segregowanych od 01.10.2024 r. będzie wynosić 39,00 zł na miesiąc od mieszkańca. W przypadku niesegregowania odpadów opłata za wywóz będzie wynosić 78,00 zł za miesiąc od mieszkańca.

18.09.2024


SZANOWNI MIESZKAŃCY

PGM „HELENKA” Zarządca Nieruchomości w Zabrzu informuje, że wyrzucanie zużytych opon przy wiatach oraz zatokach śmietnikowych jest zabronione.

Opony można bezpłatnie przekazać do Punktu Selektywnego Zbierania Odpadów Komunalnych przy ul. Cmentarnej 19F od poniedziałku do piątku w godz. 8.00-20.00 oraz w soboty w godz. 8.00-13.00 w ilości do 8 sztuk w ciągu roku.

Pozostawione opony przy zatoce lub wiacie śmietnikowej będą usuwane przez Zarządce na koszt Wspólnot należących do danego stanowiska śmietnikowego.

24.09.2024




PROFESJONALIZM I TRADYCJA

"Gdy pokochasz miejsce, które nazwiesz domem, staje się ono czymś więcej niż czterema ścianami,
w których zamknięta jest twoja historia, ale i marzenia na przyszłość."
"Gdy pokochasz miejsce, które nazwiesz domem, staje się ono czymś więcej niż czterema ścianami, w których zamknięta jest twoja historia, ale i marzenia na przyszłość."


Naszą misją jest zapewnienie mieszkańcom poczucia bezpieczeństwa oraz osiągnięcie satysfakcjonującego poziomu kosztów. Naszym klientom oferujemy kompleksową obsługę w zakresie administrowania i zarządzania nieruchomościami, zarówno w bieżącej jak i długoterminowej perspektywie. Jesteśmy Licencjonowanym Zarządcą Nieruchomości członkiem Krajowej Izby Gospodarki Nieruchomościami. Naszym atutem jest 25 letnie doświadczenie i stała obecność na rynku. W swoich działaniach kierujemy się zasadą ochrony interesów właścicieli nieruchomości oraz odpowiedzialnością za wykonywaną pracę. Fundamentem naszych działań jest dbałość o wygodę, bezpieczeństwo i codzienny komfort mieszkańców. Firmę tworzą doświadczeni ludzie cechujący się dużym zaangażowaniem, kompetencją zawodową i wysoką kulturą osobistą. Stale podnosimy kwalifikacje zawodowe aby zapewnić Państwu najwyższą jakość świadczonych usług, jesteśmy ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywania czynności zarządzania nieruchomościami. Zaletą jest położenie biura w centrum oś. Helenka i dogodne godziny urzędowania, co ułatwia bezpośredni kontakt z właścicielami. Obecnie zarządzamy 246 wspólnotami w tym 4 na Rokitnicy i 2 Mikulczyce.

Zapewniamy profesjonalną i rzetelną obsługę w zakresie:

  • optymalizacji kosztów eksploatacji nieruchomości
  • obsługi administracyjnej nieruchomości
  • obsługi technicznej nieruchomości
  • obsługi księgowo-finansowej nieruchomości
  • Naszą misją jest zapewnienie mieszkańcom poczucia bezpieczeństwa oraz osiągnięcie satysfakcjonującego poziomu kosztów. Naszym klientom oferujemy kompleksową obsługę w zakresie administrowania i zarządzania nieruchomościami, zarówno w bieżącej jak i długoterminowej perspektywie. Jesteśmy Licencjonowanym Zarządcą Nieruchomości członkiem Krajowej Izby Gospodarki Nieruchomościami. Naszym atutem jest 25 letnie doświadczenie i stała obecność na rynku. W swoich działaniach kierujemy się zasadą ochrony interesów właścicieli nieruchomości oraz odpowiedzialnością za wykonywaną pracę. Fundamentem naszych działań jest dbałość o wygodę, bezpieczeństwo i codzienny komfort mieszkańców. Firmę tworzą doświadczeni ludzie cechujący się dużym zaangażowaniem, kompetencją zawodową i wysoką kulturą osobistą. Stale podnosimy kwalifikacje zawodowe aby zapewnić Państwu najwyższą jakość świadczonych usług, jesteśmy ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywania czynności zarządzania nieruchomościami. Zaletą jest położenie biura w centrum oś. Helenka i dogodne godziny urzędowania, co ułatwia bezpośredni kontakt z właścicielami. Obecnie zarządzamy 243 wspólnotami w tym dwoma w Mikulczycach i dwoma w Rokitnicy.

    Zapewniamy profesjonalną i rzetelną obsługę w zakresie:

  • optymalizacji kosztów eksploatacji nieruchomości
  • obsługi administracyjnej nieruchomości
  • obsługi technicznej nieruchomości
  • obsługi księgowo-finansowej nieruchomości
  • RZETELNA POLITYKA ADMINISTRACYJNA I FINANSOWA WSPÓLNOT MIESZKANIOWYCH


    W ramach obsługi administracyjnej i finansowej wspólnot wykonujemy:
  • zawieranie i optymalizowanie umów z dostawcami mediów i wykonawcami usług
  • odczyty wodomierzy indywidualnych i głównych
  • dbanie o utrzymanie porządku i czystości w częściach wspólnych nieruchomości
  • negocjowanie i zawieranie umów ubezpieczenia budynków
  • zwoływanie, przygotowanie i obsługa zebrań Wspólnot Mieszkaniowych
  • pomoc w pozyskaniu preferencyjnych kredytów termomodernizacyjnych i inwestycyjnych
  • reprezentowanie Wspólnot Mieszkaniowych na "zewnątrz"
  • naliczanie właścicielom zaliczek na pokrycie kosztów FR i KZ
  • prowadzenie rozliczeń z dostawy mediów oraz kontrahentów
  • monitorowanie i windykacja należności
  • prowadzenie ewidencji księgowej kosztów zarządu nieruchomości wspólnej
  • sporządzanie sprawozdań finansowych
  • przygotowanie projektu planu gospodarczego
  • obsługa rachunków bankowych wspólnoty.

  • Każda wspólnota mieszkaniowa posiada 3 odrębne rachunki bankowe tj. obrotowy, FR i OKO. Regulowanie zobowiązań i należności wspólnoty odbywa się poprzez wskazane rachunki bankowe wspólnot mieszkaniowych. Właściciele mają możliwość pełnej kontroli nad środkami wydatkowymi z rachunków bankowych. Księgowość finansowo - księgowa jest prowadzona profesjonalnym programem DOM 5 opracowanym przez firmę "SACER" z Gdyni. Wszystkie stanowiska pracownicze wyposażone są w profesjonalny sprzęt komputerowy z odpowiednim zabezpieczeniem zgodnie z przepisami RODO.
    W ramach obsługi administracyjnej i finansowej wspólnot wykonujemy:
  • zawieranie i optymalizowanie umów z dostawcami mediów i wykonawcami usług
  • odczyty wodomierzy indywidualnych i głównych
  • dbanie o utrzymanie porządku i czystości w częściach wspólnych nieruchomości
  • negocjowanie i zawieranie umów ubezpieczenia budynków
  • zwoływanie, przygotowanie i obsługa zebrań Wspólnot Mieszkaniowych
  • pomoc w pozyskaniu preferencyjnych kredytów termomodernizacyjnych i inwestycyjnych
  • reprezentowanie Wspólnot Mieszkaniowych na "zewnątrz"
  • naliczanie właścicielom zaliczek na pokrycie kosztów FR i KZ
  • prowadzenie rozliczeń z dostawy mediów oraz kontrahentów
  • monitorowanie i windykacja należności
  • prowadzenie ewidencji księgowej kosztów zarządu nieruchomości wspólnej
  • sporządzanie sprawozdań finansowych
  • przygotowanie projektu planu gospodarczego
  • obsługa rachunków bankowych wspólnoty

    Każda wspólnota mieszkaniowa posiada 3 odrębne rachunki bankowe [...]
  • OBSŁUGA TECHNICZNA NIERUCHOMOŚCI

    W ramach obsługi technicznej dbamy o:

  • rzetelne prowadzenie dokumentacji technicznej w tym książki obiektu budowlanego zgodnie z Prawem budowlanym;
  • roczną kontrolę stanu technicznego budynku;
  • pięcioletnią kontrolę stanu technicznego budynku;
  • przegląd roczny instalacji gazowej;
  • przegląd przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych);
  • przegląd instalacji elektrycznej i piorunochronnej;
  • ogłaszanie konkursu na wykonywanie robót budowlanych;
  • nadzór nad wykonywaniem modernizacji oraz remontów budynków;
  • przestrzeganie przeciwpożarowych wymagań techniczno - budowlanych.
  • KORZYŚCI WYNIKAJĄCE Z ZARZĄDZANIA PRZEZ PGM "HELENKA"

    Zarządca zatrudnia konserwatorów do wykonywania prac konserwacyjnych i remontowych oraz utrzymuje całodobowe pogotowie awaryjne, które zapewnia niezawodne i szybkie usuwanie awarii w nieruchomościach zarządzanych przez tut. spółkę. Zatrudniamy radcę prawnego co umożliwia kompleksową obsługę windykacyjną zadłużeń, istnieje również możliwość skorzystania z porad prawniczych przez właścicieli w sprawach prywatnych nieodpłatnie. Zapewniamy kompleksową obsługę w ramach rozliczania podatków i opłat urzędowych. Z uwagi na ilość zarządzanych wspólnot mamy możliwość negocjacji korzystnej składki i warunków przy ubezpieczeniu części wspólnych nieruchomości. Zachęcamy Państwa do korzystania ze świadczonych przez nas usług w ramach Zarządzania Nieruchomościami.

    ODCZYTY



    Podaj odczyt licznika w m3:


    KONTAKT


    ADRES

    PGM Helenka Sp. z o. o.
    ul. dr Henryka Jordana 61
    Zabrze 41-813

    Godziny otwarcia

    Pn: 7:00 - 16:00
    Wt-Pt: 7:00 - 15:00
    Sb-Nd: Zamknięte

    e-mail:
    TELEFONY

    32 376 22 25 / 32 272 24 85
    dział techniczny: wew. 104, 105
    dział rozliczeń mediów: wew. 113, 114
    administrator: wew. 114
    dział księg. wspólnot: wew. 106, 107, 108
    dział kadr: wew. 107

    Pogotowie awaryjne

    godziny pracy: całodobowo
    awarie elektryczne: 606 624 307
    awarie wod-kan,gaz i C.O.: 600 069 334
    dyspozytor: 600 916 135




                       

    Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej Helenka Sp. z o. o. / ul.dr Henryka Jordana 61, Zabrze 41-813 / www.helenka.zabrze.pl

    "






    Pracujemy jeszcze nad tym.

    Ale wkrótce udostępnimy!